OKS 滋賀県で空き家の解体を考えているけれど、「費用がいくらかかるのか分からない…」と悩んでいませんか？
この記事では、空き家解体の費用相場や坪単価、見積もりを見る時のポイントをわかりやすく解説します。
目次
滋賀県の空き家解体、費用の目安は？
空き家の解体費用は、建物の構造や立地、敷地の条件によって大きく変わります。
以下は滋賀県内での目安です。
【構造別の坪単価の目安（木造住宅の場合）】
- 木造住宅：1坪あたり3〜5万円
- 鉄骨造：1坪あたり5〜7万円
- RC（鉄筋コンクリート）造：1坪あたり7〜9万円
たとえば、30坪の木造住宅なら 30坪 × 4万円（平均）＝ 約120万円〜
実際に見積もりを取るときのポイント
「一式◯円」だけの見積もりは要注意！以下の項目がしっかり明記されているか確認しましょう。
- 解体工事費（人件費・重機費など）
- 廃材の処分費（種類ごとの明細があるか）
- 足場・養生シート費
- 重機の搬入出費（狭小地だと高くなることも）
- 付帯工事（庭石・塀・浄化槽・井戸などの撤去）
「見積書が細かい＝信頼できる業者」の目安になる！
滋賀県の補助金制度も要チェック！
滋賀県や市町村によっては、空き家の解体費に補助金が出る制度もあります。
例：野洲市、長浜市 、東近江市など
- 補助額の例：最大10万円〜100万円程度
- 条件：老朽化、倒壊の恐れがある住宅 など
市町村のHPで「空き家 解体 補助金」と検索してみましょう。
滋賀県内の空き家解体補助金リンク集（2025年6月時点）
| 市町村名 | 補助金の内容 | 条件（例） | 公式ページ |
|---|---|---|---|
| 野洲市 | 最大10万円 | 空家等の解体 | 野洲市HP |
| 長浜市 | 最大100万円 | 老朽空き家の除却 | 長浜市HP |
| 東近江市 | 最大40万円 | 空家等の解体補助 | 東近江市HP |
| 守山市 | 最大60万円 | 認定された空き家 | 守山市HP |
| 日野町 | 最大10万円 | ブロック塀等の解体 | 日野町HP |
タイミングにより受付終了している場合があります。
最新の情報については各機関へお問い合わせください。
解体費用の「不安」は、まず見積もりで解消しよう
空き家の解体費用は建物の条件次第で変動しますが、
相場と見積もりの見方を知っておくことで、費用トラブルや後悔を防げます。
滋賀県内で空き家の解体を検討されている方は、
まずは信頼できる業者に「無料見積もり」を依頼して、具体的な金額感を知ってみてくださいね。
見積もりチェックリスト
解体工事の見積もり、ここを必ずチェック！
- 建物の坪数と構造が明記されているか？
→ 木造なのか鉄骨なのか、何坪なのかで金額が大きく変わります。 - 解体費・処分費が分けて記載されているか？
→ 一式ではなく「解体作業費：○万円」「廃材処分費：○万円」などの明細が大事！ - 足場・養生費が含まれているか？
→ 隣家と接している場合は必ず必要。別料金になることも。 - 重機の使用・運搬費の明記はあるか？
→ 狭い場所や道幅の影響で費用が上がることもあるため要確認。 - 追加で費用が発生する可能性はあるか？
→ 地中埋設物（井戸、浄化槽、庭石など）があると後で加算される場合あり。 - 整地の内容と費用が明記されているか？
→ 解体後どういう状態にするか（砂利か更地か）も事前に把握しておこう。 - 見積書に有効期限・施工期間・支払方法の記載があるか？
→ 曖昧なまま契約しないように、確認しておこう。
滋賀県での空き家解体は、OKSにおまかせください
私たちは滋賀県全域で空き家の解体を手がけています。
「解体工事以外にどれだけ費用がかかるの？」
「実際の金額ってどれくらい？」
そんなお悩みに、現地調査から補助金の申請サポート、解体後の土地活用のご相談まで、一括で対応いたします。