遠方に住んでいても、滋賀の実家の解体は進められる？進め方と、先に決めておきたいこと

親から受け継いだ滋賀の実家。「いつかは片付けないと」と思いながらも、今は県外に住んでいて、何度も帰るのは難しい――そんな方も多いのではないでしょうか。

結論から言うと、遠方にお住まいでも、実家の解体は進められます。当社では、現地調査・ご契約・工事の完了確認まで、立ち会いなしで進めることもできます。もちろん、立ち会いをご希望の場合は日程を合わせます。

この記事では、遠方から解体を進める場合の流れと、解体の前にご家族で決めておきたいことをまとめました。

遠方の方が不安に感じやすいこと

遠くにお住まいの方は、たとえば次のようなことが気になるのではないでしょうか。

どれも、遠くに住んでいるからこそのご不安だと思います。順番に進めていけば、一つずつ解決できます。

鍵の受け渡しの方法は、ご都合とご希望をうかがって決めます。解体後は鍵が不要になるため、ご希望がなければ当社で処分します。

解体は、一度始めると元に戻せません。工事の前に、次のことをご家族で話し合っておくと安心です。

実家を兄弟姉妹などで相続している場合、解体について皆さんの気持ちがそろっているかを確認しておきましょう。気持ちの整理がつくまで、急ぐ必要はありません。ご家族の意見が分かれているときは、「空き家を解体したいけど親族と揉めそう…親が「壊したくない」ときの進め方」もご覧ください。

アルバム、仏壇、思い出の品など、残したい物は工事の前に取り分けておきます。仏壇の扱いは、菩提寺などにご相談される方もいらっしゃいます。

売る、駐車場にする、しばらく持っておくなど、解体後の使い方で、整地の仕方や時期が変わることがあります。売却をお考えの場合は、先に不動産会社に相談しておくと進めやすくなります。

住宅が建っている土地は、固定資産税が軽くなる特例を受けていることがあります。毎年1月1日の時点で住宅がなくなっていると、その年度から特例が外れ、土地の税額が上がる場合があります。解体の時期は、市町の税務担当の窓口に確認したうえで決めると安心です。

空き家の解体に補助金を出している市町があります。条件や受付の時期・方法（先着順・抽選など）は市町ごとに違います。詳しくは「解体費用の補助金・助成金は使える？滋賀県の市町別一覧」をご覧ください。当社では、補助金の申請に使うお見積書も作成します。

解体の前には、電気・ガスの停止や解約の手続きが必要です。水道は工事中に使うことがあるため、止める時期は当社とご相談ください。

30坪ほどの木造住宅で、およそ90万〜150万円が目安です。建物の構造や広さ、残っている家財の量、重機が入れるかどうかなどで変わります。正式な金額は、現地調査のうえでお見積りします。見積書の見方は「滋賀の空き家解体費用はいくら？坪単価と見積もりの見方」でもご紹介しています。

遠方に住んでいて、一度も立ち会えなくても解体を頼めますか？

現地調査・ご契約・工事の完了確認まで、立ち会いなしで進めることもできます。書類は郵送でやり取りし、完了の様子は写真でご確認いただけます。立ち会いをご希望の場合は日程を合わせます。

家の中に家財がたくさん残っていても大丈夫ですか？

残したい物の取り分けは工事の前にご家族で済ませていただき、残りの家財の処分は当社でまとめてお引き受けできます。家財の量によって費用が変わるため、お見積りのときにお知らせください。

まだ解体するか決めていなくても相談できますか？

はい、大丈夫です。お家の写真を送っていただければ、だいたいの金額をお伝えします。ご家族で考える材料としてお使いください。

OKSシステム株式会社は、東近江市で2006年に設立した会社です。解体工事は滋賀県全域に対応しています（建設業許可滋賀県知事（般-7）第42302号）。県外にお住まいの方からのご依頼は、全体のおよそ2割です。

仲介サイトを通さず、施工会社に直接ご相談いただけるため、仲介手数料はかかりません。

「まだ解体するか決めていない」「だいたいの金額だけ知りたい」という段階でも大丈夫です。遠方からのご依頼の進め方は、「遠方にお住まいの方へ」のページでもご案内しています。